MORADIA T5 A VENDA NA DONA ALICE – COSTA DO SOL

VENDE-SE E ARRENDA-SE BELA MORADIA TIPO 5 MOBILADA – ZONA DA DONA ALICE

📍 Localização: Rua da Dona Alice, a apenas 200 metros da estrada principal — zona calma, segura e de fácil acesso.

Descrição do Imóvel:

Rés-do-Chão (R/C):
• 2 Salas amplas
• 1 Escritório
• 1 Suíte
• 1 Cozinha equipada

1º Andar:
• 2 Suítes
• 2 Quartos
• 1 WC comum
• 1 Sala
• 1 Arrumo

2º Andar:
• 1 Sala de TV
• 1 Sala de leitura
• 1 Ginásio (Gym)
• 1 Casa de máquinas (com depósito de 3.000 L)
• 1 WC
• 1 Varanda ampla

Área Exterior:
• Anexo com garagem para 2 viaturas, quarto, WC, cozinha e varanda
• Guarita de segurança
• Piscina
• Jardim amplo com sistema de rega automática
• Gerador de 30 KVA (arranque automático)
• Depósitos de água: 5.000 L + 1.500 L + 3.000 L (sistema de abastecimento automático)
• Cerca elétrica dupla e sistema de intrusão com visualização e controle via telefone

📐 Área Total: 30m x 50m

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💰 Condições Financeiras:

Preço de Venda: 35.000.000 MZN (sem mobília)
Preço de Arrendamento: 250.000 MZN/mês

🔹 Condições do Arrendamento:
– Pagamento adiantado de 4 meses + 1 de caução
– Manutenção da piscina, jardim e gerador incluída na responsabilidade do proprietário
– Visitas mediante marcação

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